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基金將眾多投資者的資金集中管理，旨在通過多元化投資來分散風險並追求收益。本標籤提供基金選擇、管理和投資策略等資訊。

香港家族辦公室熱潮：富豪錢流向邊類資產？（附平民跟風策略）

香港家族辦公室熱潮：富豪錢流向邊類資產？（附平民跟風策略）

文：財經筆記｜CFA持證人 「陳太，我哋小市民同富豪投資有咩關係？」上週茶餐廳裡，街坊張師奶一邊睇住恒指跌200點，一邊問我。 答案就藏在一個數字裡：2024年，香港家族辦公室管理資產突破6,000億港元，較3年前激增120%。這些「隱形富豪金庫」正悄悄重塑市場——從你買嘅REITs收息，到地鐵口Bitcoin廣告，背後都有佢哋嘅身影。 今日就同大家拆解： * ✅ 富豪點樣透過家族辦公室「錢搵錢」？ * ✅ 平民點用「降維打法」跟風執浪尾？ * ✅ 3個必避地雷（附真實中伏案例） 溫馨提示：本文無hard sell金融產品，只有實戰邏輯與工具清單。 【Part 1：家族辦公室點解突然爆紅？】 1.1 香港政策紅利：免稅+簡化流程 * 2024稅務修訂：家族投資控權工具（FIHV）利得稅全免，資產門檻降至1億港元（舊制需5億）[1] * 案例：菲律賓許氏家族2024年落戶香港，省回每年2,300萬稅款用於投資大灣區物流地產[
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香港樓市冰火兩重天：地產股 vs REITs，邊個更抗跌？

香港樓市冰火兩重天：地產股 vs REITs，邊個更抗跌？

用真實數據拆解風險，教你喺動盪市況中穩陣收息！ 年初二車公誕，鄉議局求得24號中簽「莫教枉費用心機」，喻意戒貪心，正正切合我們今日的主題！ 「樓價插水3年，寫字樓鬼影都冇隻（空置率14%！），但係地產股同REITs嘅表現竟然一個天一個地？」 ——2025年嘅香港樓市，一邊係住宅同商廈價格持續探底（冰），另一邊卻有物流倉庫同數據中心逆市加租（火）。 作為小投資者，點樣喺冰火之間穩陣投資？ 本文用真實數據，教你揀啱抗跌資產！ 第一部分：地產股——冰封市場下的「危與機」 1. 地產股跌到咩水平？數據話你知 * 樓價跌足27%：2021年高峰至今，中小型住宅價格累跌近3成[1]，拖累發展商盈利。 * 股價反映現實： * 新鴻基地產（0016.HK）：2024年股價跌至HK$75，較2022年高位回落35%[2]。 * 恆隆地產（0101.HK）：靠內地商場撐場，股價相對硬淨，但商廈空置率14.8%成隱憂[3]。 2.
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普通投資者如何透過ETF分散AI投資風險？從策略到實戰的完整指南

普通投資者如何透過ETF分散AI投資風險？從策略到實戰的完整指南

引言：AI投資的黃金時代，風險與機遇並存 2024至2025年，全球AI產業迎來爆發式成長：從生成式AI（如ChatGPT、Sora）到AI硬體（如算力晶片、伺服器），技術突破帶動企業市值攀升，也讓「AI投資」成為熱門關鍵字。然而，高成長往往伴隨高波動——例如2024年華富人工智能ETF（515980）單月跌幅達6.92%，平安人工智能ETF（512930）在2024年12月雖有規模增長，但管理期內回報仍為負數。 普通投資者若想參與AI浪潮，卻擔心個股波動過大，ETF（交易所買賣基金） 就是你的最佳夥伴。本文將結合最新市場數據與實用策略，教你如何透過ETF分散風險，穩健佈局AI產業。 一、為什麼ETF是分散AI風險的首選工具？ 1. 分散風險：避免「押錯寶」的致命傷 AI產業涵蓋硬體（晶片、伺服器）、軟體（大模型、應用程式）、數據服務等多元領域，單一企業可能因技術迭代或政策變動而受衝擊。例如2024年9月，AI伺服器龍頭中際旭創因美國出口限制股價暴跌，
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稅後淨營運利潤（NOPAT）：定義、公式與深度解析

稅後淨營運利潤（NOPAT）：定義、公式與深度解析

稅後淨營運利潤（Net Operating Profit After Tax，簡稱 NOPAT）是一個在財務分析中不可或缺的重要指標。NOPAT 是公司核心業務稅後產生的利潤，排除了資本結構對盈利能力的影響，因此能夠幫助投資者和管理層準確了解企業核心運營的效率。本文將深入探討 NOPAT 的定義、公式及其在實際應用中的關鍵作用，並通過範例計算和特殊考量，帶您全面掌握這一指標的精髓。 什麼是稅後淨營運利潤？ 稅後淨營運利潤是公司核心業務在稅後的淨利潤，不考慮與資本結構相關的融資成本（如利息支出）。這一指標通常用於衡量企業的經營效益，因為它可以真實反映公司的核心業務表現，而不受資本結構或融資方式的影響。 NOPAT 特別適合於自由現金流（FCF）和經濟增加值（EVA）的計算，因為這些指標同樣需要專注於核心業務的盈利能力。無論是投資者進行企業間比較，還是管理層評估內部績效，NOPAT 都是一個關鍵的參考依據。 理解稅後淨營運利潤（NOPAT） NOPAT 的計算公式如下： NOPAT = 營運利潤（EBIT） × (1 - 稅率) 以下是公式中的關鍵組成部分： * 營運
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